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道閘門需要做哪些日常維護保養工作
時間:2018-12-05 ?? 來源:未知 ?? 點擊:
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電動道閘廠家提醒智能停車場系統設備是24小時不間斷運行的,在日常使用過程中,由于環境、人為或是其它原因會引起一些故障,及時進行日常的保養,發現隱患是很重要的。每隔60天檢查各部件間的通信接頭是否連接牢固,發現松動,立即擰緊;每隔60天對設備內部進行一次除塵處理;每隔60天對各設備的安裝螺絲進行一次全面檢查,一經發現松動,必須緊固;

所有臨時卡必須平直,每次裝卡前必須先檢查一遍,一經發現彎曲卡片不許裝入出卡機構中;定期檢查“取卡”和“通話”鍵是否靈活,若不靈活,進行調整。檢查各種機箱內的散熱風扇是否工作良好,發現不轉的應及時更換;

不要以材料價判斷地段:判斷地段的正確方式應該是結合需求進行,比如你用電動門,交通通達時間與生活配套是主要判斷標準,能夠實現職場要求以及日常生活所及就可了。

不要以城市功能區判斷配套成熟與否:現在城市發達,電動門功能區不斷更新,商務區是否適合置業,這是一個重大的誤區。商務區包括金融商務區也好,電動門都只是經濟增長點的設置而已,與買房關系不大,相反開發商卻把這些當做利好因素計入了電動門內。

不要貪便宜:買電動門看起來簡單,有些用地建設的小型工廠,看起來是好算的,但你要懂得如何開發商來體會訂價機制。往往這類單電動門價是高于住宅單價的,因為受眾面擴大了。再就是那些早期出讓地塊上現在銷售的項目,應注意其營銷說法與折扣方式,這類項目如果歸屬于一個較大實力的銷售商,其背景具備囤地可能,則可以大膽買入,但有些小商的項目,是因為多次輾轉才獲得現在上市銷售機會,便宜的背后是諸多的資金轉入轉出,不買也罷。

謹慎認識贈送的所謂附加值:為了減少消費者顧慮,銷售商可能免公攤銷售,為了減少人們對門體維護費的顧慮,銷售商可能為了免除幾年的維護費用,為了減少人們對物業過高收費的顧慮,這些都是短期行為的增加銷售政策,沒有什么重大意義。再比如買屋送修,買房送家具,送電器等,銷售前計價稍微增加一點,就足以將這些支出打進門體價,因此買電動門不要追求面子工程,即追求額外優惠,或者將這些贈送附加部分進行剝離,單純就房價與相關房型進行性價比的對比,從而做出自己的選擇

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